Tìm căn hộ đầu tiên để thực sự gọi là của riêng bạn là một trải nghiệm thú vị và đáng sợ. Tất cả các quy tắc và yêu cầu mới mà bạn phải tự làm quen sẽ tiêu tốn rất nhiều năng lượng của bạn, nhưng nếu bạn tiếp cận điều này một cách thông minh và có kế hoạch phù hợp, bạn có thể mong muốn tận hưởng sự độc lập khi cuối cùng có một căn hộ cho riêng mình .
Học cách thỏa hiệp
Bạn không thể mua được căn gác xép mà bạn đã để mắt đến từ khá lâu? Cân nhắc tìm người để chia sẻ tiền thuê nhà và chi phí gia đình. Bạn có phát hiện ra rằng phạm vi giá của mình không bao gồm các căn hộ có hồ bơi, phòng tập thể dục hoặc phòng giặt là? Số dư đề xuất xác định số tiền bạn có thể chi trả ngay từ đầu và học cách thỏa hiệp dựa trên bất kỳ nguồn lực nào hiện có sẵn cho bạn.
Hãy nhớ rằng đây là căn hộ đầu tiên của bạn, và mặc dù bạn nên tìm một nơi mà bạn có thể ở trong hơn vài tháng, nó không nhất thiết phải là ngôi nhà mơ ước của bạn - chỉ là một ngôi nhà mà bạn có thể nỗ lực theo đuổi ước mơ của mình .
Học cách thỏa hiệp không phải là xấu và nó có thể cung cấp cho bạn những lựa chọn mà bạn không nghĩ là có thể thực hiện được nếu bạn mắc kẹt với các yêu cầu ban đầu của mình.
Tìm một đại lý hoặc nhà môi giới có kinh nghiệm tại địa phương
Các quy tắc về bất động sản khác nhau giữa các tiểu bang và thành phố này sang thành phố khác. Luật pháp, phí và thuế đều góp phần vào khả năng bạn có được căn hộ tốt nhất mà nguồn lực sẵn có của bạn có thể mua được. Tìm đại lý hoặc nhà môi giới phù hợp đòi hỏi bạn phải tự nghiên cứu các yêu cầu bất động sản tại địa phương.
Tóm lại, đại lý mà bạn đã chọn sẽ có thể giải thích rõ ràng cho bạn bất cứ điều gì bạn chưa hiểu về các yêu cầu của khu vực bạn đang muốn chuyển đến. Đây là một động thái đặc biệt quan trọng khi bạn chuyển đến các thành phố lớn hoặc các đô thị có thị trường bất động sản khét tiếng tàn khốc. Yoreevo có một danh sách các thông tin quan trọng dành cho người mua lần đầu ở New York và khuyên bạn nên nhờ đại lý của người mua, người có nhiều kinh nghiệm trong việc trợ giúp người mua hoặc người thuê lần đầu.
làm thế nào để trả lời một siêu thích trên tinder
Ngoài việc đảm bảo rằng bạn có được một giao dịch tốt, việc nhờ một đại lý hoặc nhà môi giới có kinh nghiệm hỗ trợ bạn sẽ giúp bạn tự tin hơn trong việc theo đuổi các giao dịch mà ban đầu có vẻ quá dốc so với phạm vi giá của bạn. Bằng cách đánh giá các tùy chọn có sẵn, một đại lý sẽ giúp bạn nhận được giá trị tiền của mình.
Nhờ người bảo lãnh đứng về phía bạn
Như Jimmy, tôi của CNBC rất thẳng thắn giải thích 'Chỉ vì bạn nghĩ rằng bạn có thể trả tiền thuê không có nghĩa là chủ nhà đồng ý.' Đây là lý do tại sao bạn cần một người bảo lãnh - người chịu trách nhiệm thanh toán tiền thuê nhà trong trường hợp bằng cách nào đó mà bạn không thể. Người bảo lãnh có thể là một công ty tư nhân như Insurent, có cơ sở khách hàng chủ yếu bao gồm những người trẻ tuổi, nhóm đang cần người bảo lãnh nhất.
làm thế nào để trêu chọc một cô gái qua các ví dụ văn bản
Hầu hết các thành phố đô thị lớn như New York, Washington DC và San Francisco đều yêu cầu loại hình sắp xếp này trước khi cho phép những người mới thuê nhà ký bất kỳ hợp đồng thuê nào. Đôi khi, người thân hoặc người giám hộ lớn tuổi và ổn định về tài chính có thể đứng ra bảo lãnh - các yêu cầu tùy thuộc vào thành phố. Nói chung, thành phố càng nhỏ, bạn càng ít có khả năng cần người bảo lãnh. Nhưng nếu định chuyển đến một thành phố lớn, bạn nên sẵn sàng tìm kiếm một thành phố lớn.
Lập kế hoạch di chuyển của bạn trong khung thời gian lý tưởng
Các căn hộ thường tái gia nhập thị trường khoảng một tháng trước khi chúng sẵn sàng chuyển vào. Nếu bạn đã sẵn sàng với hầu hết các yêu cầu, thường chỉ mất vài ngày để xử lý đơn đăng ký của bạn với tư cách là người thuê tiềm năng.
Đưa ra quyết định chuyển nhà từ 24 đến 30 ngày trước ngày chuyển đến thực sự. Quyết định sớm hơn điều này có nghĩa là trước khi có những căn hộ lý tưởng chưa quay trở lại thị trường và quyết định muộn hơn điều này có nghĩa là bạn có nguy cơ mất căn hộ mà bạn đã quan tâm.
Liên quan đến vấn đề này, bạn cũng nên lên lịch di chuyển trong mùa thuê nhà thấp điểm - điều này có nghĩa là xa ngày khai giảng và gần các tháng hè khi có nhiều căn hộ cho thuê dài hạn hơn, điều này cũng có nghĩa là giá thuê rẻ hơn nói chung.
Sử dụng cơ hội này để gỡ rối
Nếu có điều gì thực sự tuyệt vời về cơn sốt tổ chức lấy cảm hứng từ Marie Kondo năm nay, thì đó chính là điều đó làm nổi bật tình trạng lộn xộn của hầu hết các ngôi nhà ở Hoa Kỳ ngày nay. Chú ý đến lời khuyên của cô ấy và xem xét đồ đạc cá nhân của bạn - nếu nó không mang lại cho bạn niềm vui, đừng mang nó đến căn hộ đầu tiên của bạn. Là một trong những Lifehacks ' 6 cách để biến ngôi nhà của bạn thành một nơi thư giãn thực sự , việc loại bỏ sự lộn xộn tích cực sẽ cho phép bạn thiết lập một không gian mới do riêng bạn quyết định, một không gian không đi kèm với hành lý của không gian sống cũ của bạn.
Không có lý do gì để sợ hãi trước viễn cảnh thuê căn hộ đầu tiên của bạn. Nghiên cứu tất cả các yêu cầu của việc chuyển đến thị trấn hoặc thành phố được nhắm mục tiêu của bạn, lập danh sách kiểm tra các yêu cầu và đảm bảo rằng bạn thực sự có đủ khả năng mua căn hộ mà bạn đang nhắm mục tiêu. Bạn hiểu rồi đấy!